水性951聚氨酯防水涂料区别于溶剂型聚氨酯的关键在于其以水为分散介质，因此，要制得水性聚氨酯关键是要将聚氨酯水性化，聚氨酯水性化方法主要有以下几种：外乳化法将适当分子质量聚氨酯预聚物缓慢加入到含乳化剂的水中，形成粗粒乳液，再送入乳化器形成粒径适当的乳液，这种乳化方法关键是乳化剂的选择，此法对乳化设备的要求很高，它随着预聚体黏度的降低而分散程度提高，多数情况下可在水中进行扩链(常用二胺)，这时，建议冷却到 5 ℃左右，然后在均化器中使之分散成乳液，当然，通常乳化温度也是乳化效果的重要影响因素。